Fabbricato in Subbiano - Per Riconversione in Civile e Commerciale -2200mq - area 3950mq - mc 10.200

CAEM-Magrini spa - Via Volta 8 - 52010 - Subbiano (AR) – ITALY
Tel. 0575 42801 - Fax. 0575 428080 – Rif Andrea Magrini / Viviana / Nicola
Email. andy@caem.net

FABBRICATO SUBBIANO – Viale Martiri Della Libertà 144 – Subbiano (AR)
Fronte Strada SS 71
· Superficie Mq 3950
· Di cui coperti Mq 2200
· Richiesti 1.300.000
· Utilizzabile come:
o Magazzino
o Uffici
o Riconversione in Abitativo

· Si offre anche in Affitto
o sola parte Uffici (ca 180mq piano terra + 240mq piano primo)
o sola parte Magazzino


· Lo stabilimento era utilizzato dalla azienda offerente fino a pochi mesi fa, rispetta tutte le norme di legge, sia di sicurezza che vivibilità. È in perfetto stato di vivibilità ed in eccellente locazione, sia per visibilità che per accessibilità.
· Magazzino h 5,5mt
· 3 rampe di carico
· 2 portoni H=3,5mt, L=4,5mt
· Posizione
o Si affaccia alla SS71 nel centro di Subbiano
o A 11km da Arezzo
o A 21km dal Casello A1 di Arezzo

Stabilimento Industriale distribuito su due Piani (Terreno e Primo) avente accesso dal nc.144 adibito a magazzino di prodotti finiti al Piano Terra ed uffici al Piano Primo, di Mq. 2200 circa di Superficie coperta e Mc. 10.200 insistente su di un’area di complessivi Mq. 3950 compresa quella occupata dal corpo del fabbricato, classificato nel nuovo Piano Strutturale approvato dal Comune di Subbiano a “Prevalente destinazione abitativa” con i parametri di edificabilità che stabilirà il Regolamento Edilizio attualmente in corso di approvazione.
L’immobile di cui sopra è stato costruito a seguito di Nulla Osta (Pratica n. 174) del 20/07/1963, (Agibilità del 03/03/1965); nonché restaurato ed ampliato nel corpo uffici con Concessione Edilizia N. 2050 del 20/06/1983 ed eseguite opere Edili con D.I.A. del 07/03/2002 ( Prot. N. 2851).
La suddetta porzione immobiliare risulta rappresentata al Catasto fabbricati del Comune di SUBBIANO al foglio 36 particella 234 (D/7 – Rc. €. 13.324,59).
CONFINI: Strada Regionale SS71, OMPSA –SRL, Viale M. della Libertà, Dalle Vaglie, salvo se sltri.
Esso è pervenuto alla società in ordine a contrato di compravendita a rogito Notaio A. Fabrizio di Arezzo del 21/06/1983 Rep.70.002/3523 registrato ad Arezzo il 08/07/1983 al n. 3271 vol. 33, trascritto ad Arezzo il 23/06/1983 al n. 6384 Reg. Gen. e n.5026 reg. part.

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